アービング池田桜通り

  • 大阪府池田市大和町

  • / 池田駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,980万円
51.9万円/㎡
相場
4,913万円
51.2万円/㎡
2,827
4,218
5,609
6,999
AI査定結果
推定相場価格
4,913万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,609万円
44.0万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月13日
アービング池田桜通り
4,980万円(51.9万円/㎡)/ 4階 / 95.96㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,980万円51.9万円4階 95.96㎡ 4LDK
2024/06/104,850万円50.5万円4階 95.96㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アービング池田桜通り
池田市大和町
池田駅4分 4,980万円51.9万円95.964LDK4階 / 6階建 199917RC
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池田市大和町
池田駅5分 3,780万円45.3万円83.384LDK5階 / 6階建 西200252RC
2025/03/01パレ・シェール池田城南
池田市城南一丁目
池田駅4分 3,780万円51.4万円73.543LDK4階 / 5階建 199629RC
2024/11/30サニーヒルズ池田五月山
池田市建石町
池田駅13分 3,198万円41.6万円76.932LDK+S1階 / 5階建 北西200330RC
2025/04/11ステイツ池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅3分 3,980万円41.1万円96.93LDK5階 / 6階建 199630RC
2023/08/28アリスト池田ステーションプレイス
池田市呉服町
池田駅2分 4,480万円49.2万円91.072LDK11階 / 11階建 200436RC
2023/03/13ローレルコート池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅3分 3,990万円51.6万円77.373LDK3階 / 6階建 200418RC
2025/03/10ベルデフラッツ池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 3,180万円43.7万円72.853LDK2階 / 5階建 199615RC
2025/06/04グランドメゾン池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 5,380万円62.2万円86.442LDK4階 / 6階建 200117RC
2024/06/28グランクレスト池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 4,250万円51.2万円82.963LDK6階 / 6階建 南西199745RC
2024/05/08ライオンズマンション池田五月山公園
池田市五月丘二丁目
池田駅14分 3,600万円42.9万円843LDK4階 / 5階建 199852RC
2025/06/11アドリーム池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 4,880万円66.2万円73.743LDK2階 / 5階建 199919RC
2024/02/14ジオ池田五月丘弐番館
池田市五月丘一丁目
池田駅15分 3,099万円40.6万円76.33LDK1階 / 5階建 199851RC
2025/03/09ローレルコート池田・城南
池田市城南三丁目
池田駅10分 4,580万円57.4万円79.83LDK3階 / 6階建 南西200057RC
2025/06/11センチュリーコート池田・姫室町
池田市姫室町
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2025/05/27コスモ池田パークフォルム
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2025/04/07ディナスティ池田桃園
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池田駅8分 3,900万円49.7万円78.493LDK2階 / 5階建 200320RC
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池田市鉢塚一丁目
池田駅16分 3,298万円39.8万円82.924LDK5階 / 6階建 199821RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13アービング池田桜通り
池田市大和町
池田駅4分 15.4万円0.16万円95.964LDK4階 / 6階建 199917RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.9万円)は池田市の平均と比較して20.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名アービング池田桜通り
所在地大阪府池田市大和町
交通池田駅徒歩4分
築年月1999年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権